🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市南港區興南街59號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111實41618 | |||||
| 拍賣時間 | 112/07/19 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 51 | |||
| 權狀坪 | 19.98 | 室內坪 | 35.86 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9.83 | ||||
| 增建坪 | 15.88 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1077 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 216 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 53.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1345 | 萬元 | 67.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1077.0 | 萬元 | 53.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 860.8 | 萬元 | 43.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 860.8 | 萬元 | 43.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 688.6 | 萬元 | 34.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後不點交。 2‧111年8月16日現場測量時，債務人之子李○興在場稱系爭建物由債務人出租李O國際專業服裝股份有限公司，伊及債務人未居住於此，公司負責人為其弟(債務人之子)，經檢視5樓增建作為房間及儲藏室使用，與4樓內部相通，有獨立出入口，5樓可透過外部之爬梯通往公用樓梯間，4樓天花板因潮濕發霉。債務人於111年7月22日陳報之房屋租賃契約，出租人為債務人，承租人為李O國際專業服裝股份有限公司，租期為111年1月1日起至115年12月31日止，租金為每月3000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧111年8月16日現場測量時，債務人之子李○興在場稱4樓增建部分原為未登記之陽台，現作為室內空間使用，部分為客廳，部分為房間；5樓(4樓頂層)增建部分，一間為房間，一間做儲藏室。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 4‧1804建號係未辦理保存登記之建物與主建物建號內部相通，且有獨立出口；依112年1月7日建管單位函覆稱係：於屋頂垂直增建違章建築，依台北市違章建築處理規則予以拍照列管(或拍照存證)。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 《拍賣抵押物》 |
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