拍定/4525.3萬-5標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市信義區忠孝東路五段410號12樓-6 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111獲21662 | |||||
| 拍賣時間 | 112/10/31 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 忠孝天廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 12/18 | 屋齡 | 26 | |||
| 權狀坪 | 59.83 | 室內坪 | 39.06 | |||
| 公設坪 | 9.34 | 土地坪 | 11.18 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 11.43 | 車位 | 2 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3958 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 792 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 66.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4945 | 萬元 | 82.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3958.0 | 萬元 | 66.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3166.4 | 萬元 | 52.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3166.4 | 萬元 | 52.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2533.1 | 萬元 | 42.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的3223建號建物現由債務人及與其前配偶所生的小孩即第三人覃O涵、覃O容居住使用，無出租予他人，另據債務人陳報該建物有些微地震受損及輕微漏水之情形；標的3229建號建物為停車場(坡道平面)兼防空避難室，債務人所有車位位於地下3層，編號43號，位於2根樑柱中間，可利用空間較大，現況目視可以停入2輛車輛。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年4月19日北市消調字第1113015849號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局111年4月19日北市警信分刑字第1113026822號函覆，該單位未建構非自然死亡案件之相關資料庫，另系爭建物無是類案件報案紀錄；經行政院原子能委員會111年4月20日會輻字第1110005513號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市建築管理工程處111年4月26日北市都建使字第1116130799號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣標的3223建號建物所有權全部，拍定後點交；另標的3229建號建物係拍賣停車位，該車位應有部分類似區分所有建物且有獨立使用性，故土地共有人無優先承買權，拍定後點交。 《給付票款》 |
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