拍定/1016萬-6標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區自立路139巷18號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110壽7018 | |||||
| 拍賣時間 | 112/05/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 24.19 | 室內坪 | 45.33 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.13 | ||||
| 增建坪 | 21.14 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣底價 | 904 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 181 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1187 | 萬元 | 49.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1129 | 萬元 | 46.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 904 | 萬元 | 37.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 904 | 萬元 | 37.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 723 | 萬元 | 29.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本院110年1月7日至現場查封時，按鈴敲門均無人應門。標的物之五樓頂有增建，本院遂於110年2月19日至現場測量、111年12月1日至現場履勘，現場曾X華於屋內，其與債務人間有婚姻關係，本件占有人為債務人之家屬，拍定後應予點交。曾X華於110年間測量時稱屋內有壁癌、漏水，不清楚是否有其他足以影響交易之情事。111年12月1日現場曾○華之兄表示該屋漏水部分與整棟住戶協議修繕完畢，實際狀況仍請應買人自行查明注意。 2‧5812建號為未登記建物，且經新北市政府違章建築拆除大隊110年3月5日新北拆認二字第1103241189號函，以現違建現況為垂直增建違章建築，處理方式為既存違章建築，拍照建檔列管，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險。投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標。 3‧另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。 4‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 5‧本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 6‧鄭○文律師為債務人之遺產管理人。 《清償債務》 |
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