拍定/3390萬-25標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區南華路67號13樓-3 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111新171960 | |||||
| 拍賣時間 | 112/06/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 弘韋雙禧園 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 13/23 | 屋齡 | 7 | |||
| 權狀坪 | 64.58 | 室內坪 | 40.44 | |||
| 公設坪 | 14.98 | 土地坪 | 5.19 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 9.16 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | ||||||
| 拍賣底價 | 2560 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 512 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 39.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4000 | 萬元 | 61.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3200 | 萬元 | 49.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2560 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2560 | 萬元 | 39.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2048 | 萬元 | 31.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件不動產查封時，債務人在場陳稱該屋現出租予第三人黃○宗，租期自民國110年1月起至113年1月止，無增建；另B4有平面車位，編號4等語，本件不動產拍定後不點交。 2‧依鑑定報告所載，現勘時觀察標的並無鋼筋腐蝕水泥脫落之現象，是否為海砂屋應以專業技師現場採樣檢測氯離子含量後方可判定；利用行政院原子能委員會輻射屋查詢系統本案執行標的並無列管，是否為輻射屋應以專業技師現場採樣檢測輻射劑量後方可判定；現勘時觀察標的並無地震受創或火災受損之現象，訪談周遭住戶表示無印象標的物有受創或受損之現象；經訪查四鄰表示印象中標的物無非自然死亡之現象。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 《清償票款》 |
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