拍定/934萬-10標
🔴法拍案件🔴
▌ | 地址 | |||||
新北市新店區寶元路二段44號3樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 台北 | |||||
案號 | 111助未2913 | |||||
拍賣時間 | 112/05/25 下午2:30 | |||||
拍次 | 3拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
樓層 | 3/4 | 屋齡 | 46 | |||
權狀坪 | 19.25 | 室內坪 | 19.25 | |||
公設坪 | 土地坪 | 8.11 | ||||
增建坪 | ||||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 748.8 | 萬元 | ||||
保證金 | 150 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 38.9 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 1170 | 萬元 | 60.8 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 936.0 | 萬元 | 48.6 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 748.8 | 萬元 | 38.9 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 748.8 | 萬元 | 38.9 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 599.0 | 萬元 | 31.1 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧1543建號據目前係第三人郭O雲向債務人承租使用中,租期自110年1月15日起至111年1月14日,每月租金一萬元,屋況有滲水與油漆剝落之情形,雖承租人稱雙方以WeChat口頭約定,租約到期後可再續住至標的拍定為止,惟本件假扣押查封日為110年10月19日,查封後所定租約不生效力,故本件拍定後點交 2‧814地號據地政人員指界稱,係位於門牌號碼為新北市新店區寶元路2段44號建物正前方之水溝及部分巷道,土地使用分區屬「新店都市計畫」之「道路用地」,且依76店建字第2072號建造執照卷內建築線指示圖載明為計畫道路。依新店地政事務所函覆本件附表所列土地及建物併付拍賣,符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定,故該筆土地共有人無優先承買權 3‧本件拍賣標的,經向主管機關查詢結果,表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。 《清償票款》 |
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