拍定/16500萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區中山路一段50巷22號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 111職九173金 | |||||
| 拍賣時間 | 111/12/28 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 板橋原宿 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 3/6 | 屋齡 | 26 | |||
| 權狀坪 | 722.94 | 室內坪 | 377.4 | |||
| 公設坪 | 345.5 | 土地坪 | 70.65 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 14916 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 2983 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 20.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 29131 | 萬元 | 40.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 23304.8 | 萬元 | 32.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 18643.84 | 萬元 | 25.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 18643.84 | 萬元 | 25.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 14915 | 萬元 | 20.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧除200-2、200-3地號土地依85板使字第8號使用執照卷內圖說所載為退縮地外，其餘地號土地為區分所有建物之共同基地，且均係拍賣應有部分，拍定後皆不點交。 2‧查封時據債務人之負責人在場陳稱建物為債務人使用，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。 3‧據債務人之負責人稱本件標的含18個停車位，亦為債務人使用，惟停車位編號未於建物登記謄本中載明，應買人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍定後不點交。 4‧土地之使用分區：200地號為板橋修訂都市計畫(市中心地區)案商業區，其餘地號則為道路用地（土地之使用分區有變更之可能，投標人宜自行查詢）。 5‧法院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《法院案號：新北地方法院案號：111年度司執正字第47743號，給付管理費》 |
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