拍定/882萬-2標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區黎明路116號6樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111戊36920 | |||||
| 拍賣時間 | 112/03/16 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 觀天下２ | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 6/16 | 屋齡 | 30 | |||
| 權狀坪 | 53.72 | 室內坪 | 35.63 | |||
| 公設坪 | 18.09 | 土地坪 | 16.21 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 850.88 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 171 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 15.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1063.6 | 萬元 | 19.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 850.9 | 萬元 | 15.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 680.7 | 萬元 | 12.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 680.7 | 萬元 | 12.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 544.6 | 萬元 | 10.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的751建號經本院於111年6月22日至現場履勘，第三人江OO在場稱，房屋由其出資購買，並與妹妹居住在此約26年的時間，後因弟弟有資金需求始將房屋借名登記予弟弟，弟弟卻將房屋過戶予第三人趙OO，趙OO再將本件標的信託予債務人謝O傑。因謝O傑於110年11月間將大門加鎖導致其無法進入，目前對謝O傑提出刑事告訴中。屋內物品均為其與妹妹所有，有水有電，客廳地板曾漏水至樓下天花板，外牆曾漏水，但均已修復。本件第三人占有於查封前，拍定後不點交 2‧據社區中心人員稱本戶配有車位，編號為B2-38號，現無人使用。當初車位編號是建商銷售時所分配，公寓規約上未載明約定專用，故拍定後不點交 3‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。 4‧180-133、180-134、180-135、180-136、108-137、489、490、491、492、493地號據土地謄本所示，均分割自494地號；以上地號與848建號均係拍賣應有部分，拍定後不點交，因與本件標的一併為移轉登記，故土地及建物共有人均無優先承買權。 5‧據管理中心人員指出，本次拍賣之不動產每月管理費為新臺幣2,630元，自110年12月起即未繳納。本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 《拍賣抵押物》 |
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