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拍定/1109萬-1標

🔴法拍案件🔴

地址
  新北市新店區中正路399巷17號5樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          111壬10456    
  拍賣時間 111/11/22 下午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     5/5 屋齡     41    
  權狀坪 27.54 室內坪 45.14    
  公設坪 土地坪 9.72    
  增建坪 17.6        
  車位坪 車位          
拍賣資料
  拍賣底價 1056   萬元    
  保證金     212   萬元    
  單價/坪    38.3   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 1242 萬元 45.1 萬/坪
  預估二拍 1056.0 萬元 38.3 萬/坪
  預估三拍 844.8 萬元 30.7 萬/坪
  預估應買 844.8 萬元 30.7 萬/坪
  預估四拍 675.8 萬元 24.5 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧債務人自住,拍定後點交。
2‧111年3月17日查封時,債務人在場稱:附表編號1建物自住,無出租或出借他人。經檢視頂樓(即附表編號2建物)有增建,與主建物(即附表編號1建物)內部相通,增建部分亦為債務人自行居住使用。
3‧附表編號2建物為垂直增建違章建築,違建位置屋頂,新北市政府違章建築拆除大隊為特定性屋頂違建,限期拆除,有該大隊111年7月25日新北拆認二字第1113266912號函可參。
4‧本件拍賣之附表編號2建物為未登記建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記,且有無占用基地權源不詳,拍定人應自行承受該地所有權人主張拆屋還地之危險。若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金
《給付票款》

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