拍定/承受
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市五股區成泰路四段24-3號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110金91077 | |||||
| 拍賣時間 | 112/03/08 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 觀景名廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 2/13 | 屋齡 | 23 | |||
| 權狀坪 | 41.71 | 室內坪 | 28.3 | |||
| 公設坪 | 6.48 | 土地坪 | 4.7 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 6.93 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 880 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 176 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 21.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1100 | 萬元 | 26.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 880 | 萬元 | 21.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 704 | 萬元 | 16.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 704 | 萬元 | 16.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 563 | 萬元 | 13.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件110年9月16日債權人代理人會同本院進行不動產查封時，據在場人尤○照稱，該屋係向張○靜承租居住使用迄今，102年承租時有簽租賃契約，其後未再訂立新租約，每月租金均係匯至張○靜帳戶，房屋無外推增建但是下雨時屋內會滲水等語，在場人稱有車位，為機械式，編號已脫落，準此，本件拍定後建物及車位均不點交，惟現實狀況如何，請應買人自行查明注意。 2‧依鑑定報告所載，查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。 3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。 5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 《拍賣抵押物》 |
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