拍定/3889.9萬-1標
🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區民權東路六段123巷34弄12號13、14樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111慎23262 | |||||
| 拍賣時間 | 111/12/19 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 第一人稱社區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 13、14/14 | 屋齡 | 22 | |||
| 權狀坪 | 63.21 | 室內坪 | 56.3 | |||
| 公設坪 | 22.38 | 土地坪 | 7.36 | |||
| 增建坪 | 15.47 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3678 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 736 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 58.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5744 | 萬元 | 90.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4595.2 | 萬元 | 72.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3678.0 | 萬元 | 58.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3678.0 | 萬元 | 58.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2942.4 | 萬元 | 46.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1609、6780建號建物拍定後點交。 2‧民國111年4月21日、5月26日現場查封測量時，債務人在場稱建物係其自行居住使用，經入內檢視屋內有增建，增建位於第14層，與主建物內部相通且無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧1609建號配賦之停車位編號82號位於地下三層，債務人在場稱車位係其自行使用，停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 4‧6780建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依臺北市建築管理工程處於111年8月8日函覆稱，6780建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意。 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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