🔴法拍案件🔴
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市士林區延平北路八段80巷53弄12號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111智75528 | |||||
| 拍賣時間 | 112/07/13 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/3 | 屋齡 | 53 | |||
| 權狀坪 | 23.21 | 室內坪 | 44.75 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.87 | ||||
| 增建坪 | 21.54 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 664 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 133 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 28.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 664 | 萬元 | 28.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 531.2 | 萬元 | 22.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 425.0 | 萬元 | 18.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 425.0 | 萬元 | 18.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 340.0 | 萬元 | 14.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧20100、20484建號建物拍定後點交。 2‧民國111年12月7日現場查封時，經檢視發現20100建號建物後方及頂樓有增建，增建（20484建號建物）與20100建號建物內部以牆壁區隔，但以門相通且無獨立出入口。債務人於111年12月14日具狀陳稱建物由其居住使用等語。20484建號建物占用鄰地97地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧20484建號建物係未登記建物，且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年1月9日函覆稱：20484建號建物係㈠位於3樓前之垂直增建違章建築，經現場勘查材質非屬新穎，尚無發現擴大搭蓋，將現況予以拍照存證辦理；及㈡位於屋頂與屋頂部分鐵皮新增之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 《拍賣抵押物》 |
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